大台北房價高、公設比高 壓縮居住空間
這其間當然也與官僚鄉愿以及民代關說脫離不了干係，久而久之，習慣成自然，無形中就形成了建物外觀老舊窳陋、內部違規使用的無解難題。而更值得關注的是，由此更會衍生日後都市更新一連串不可預知的變數。以上所述，雖然都是既成事實，惟若認真檢討，必然又是國人缺乏守法精神有以致之。
鑽法令漏洞 違規產品層出不窮 此外，目前網路上有出現只要三十萬至八十萬元就能擁有自己的小別墅，亦即買塊便宜的農地，再買個貨櫃屋，不用請建照，就可擁有車位、庭院，還能自己種菜，也許這只是一種廣告噱頭，但卻時有耳聞。
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▲（圖／記者洪偵源攝）
記者洪偵源／台北報導
「行政怠惰」惹禍 商業宅、工業宅氾濫
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抽籤結果由中國的王琳和陳宏，成為戴資穎與王子維首戰對手，馬來西亞的陳嘉雯與陳文宏，要與丹麥的彼得森（Mads Conrad-Petersen）、捷克斯菲德（Line Kjaersfeldt）進行交手。
目前大台北地區不論是商業區或工業區違規使用均相當氾濫，如僅止於罰款了事，未來違法亂紀行為勢必層出不窮，各級主管機關實宜未雨綢繆，俾免任其蔓延難以收拾，徒然耗費有限的土地資源。
長久以來，由於住宅區與商業區沒有嚴格的區分與管制，導致大台北地區長期存在商業區、工業區違規當住宅使用，甚至住宅區一樓違規當店面使用等問題愈來愈嚴重。影響所及，不僅都市景觀與居住品質迭遭破壞，一般購屋者更可能因為不了解相關法令規定，而付出不相當的代價。
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甚至也有人明知為商業用地，還是買來當住家或兼辦公使用，主要是認為商業區土地較貴，有買到賺到的感覺。殊不知這一波房價飆漲，反而造成住宅房價高過商辦房價，尤其住宅銷售速度更遠超過商辦，導致連南京東路與松江路等主要幹道也都出現這種異常狀況。另外，也有不少人購買工業區住宅，主要原因還是在於房價比附近住宅區便宜二、三成。
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其實這些都是鑽法令漏洞的違規行為，倘若主管機關一再坐視不管，難免類似商業宅、工業宅等違規產品層出不窮，罰不勝罰。
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文／莊孟翰
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婕斯盃採混雙賽事，戴資穎與王子維為種子隊，29日舉行抽籤記者會，由戴資穎與王子維代表地主送上珍珠奶茶，跟著開始抽對戰籤。
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▲戴資穎送上珍奶。（圖／記者洪偵源攝）
此一問題如要追溯緣由，必然是大台北地區房價太高，加以公設比普遍超過30％，一般民眾在居住空間不斷壓縮情況下，復又主管機關放任不管，反正人多勢眾，最後總是可以找出「雙贏互利」的解決辦法，最典型的方式便是罰款了事。不過就事論事，如任由此一問題繼續蔓延，政府終須面臨國際城市競爭力的嚴肅檢驗。
王琳表示，過去沒有機會和戴資穎交手，這次比賽可以一起切磋，是自己很期待的事情，陳宏為台灣女婿，曾幫台灣與福建的選手在國際賽打出好成績。
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近年台北市除了違章建築林立，無法有效解決之外，對於商業住宅與工業住宅每經查獲都是數以千計，何以致此？一言以蔽之，都是行政怠惰惹的禍！如非主管機關只管發照不管用途，怎會累積這麼大的數量而仍渾然不知？
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